金叶花园和仁泰商住楼哪个好？

新余金叶花园小区二手房售价4224元/平方米,金叶花园小区地址是魁星阁路214号;新余仁泰商住楼小区二手房售价待定,仁泰商住楼小区地址是铁沙巷7号;新余渝水金叶花园小区和渝水仁泰商住楼小区哪个好？