渝水明珠和穗都大厦哪个好？

新余渝水明珠小区二手房售价4725元/平方米,渝水明珠小区地址是青年路838号;新余穗都大厦小区二手房售价5734元/平方米,穗都大厦小区地址是仙来西大道1039号;新余渝水渝水明珠小区和渝水穗都大厦小区哪个好？