伴山尊品和观下新村哪个好？

新余伴山尊品小区二手房售价9068元/平方米,伴山尊品小区地址是赣西大道509号;新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余渝水伴山尊品小区和渝水观下新村小区哪个好？