北湖名门世家和芙蓉东村哪个好？

新余北湖名门世家小区二手房售价8978元/平方米,北湖名门世家小区地址是北湖中路478号;新余芙蓉东村小区二手房售价待定,芙蓉东村小区地址是平安街,近朝阳路;新余渝水北湖名门世家小区和渝水芙蓉东村小区哪个好？