仙来苑小区和凤凰花园哪个好？

新余仙来苑小区二手房售价7241元/平方米,仙来苑小区地址是五一北路,近北湖西路;新余凤凰花园小区二手房售价待定,凤凰花园小区地址是康居路135号凤凰花园;新余渝水仙来苑小区和渝水凤凰花园小区哪个好？