阳光365(站前西路1115号)和水木清华(抱石大道31号)哪个好？

新余阳光365(站前西路1115号)小区二手房售价4425元/平方米,阳光365(站前西路1115号)小区地址是站前西路1115号;新余水木清华(抱石大道31号)小区二手房售价5663元/平方米,水木清华(抱石大道31号)小区地址是抱石大道31号;新余渝水阳光365(站前西路1115号)小区和渝水水木清华(抱石大道31号)小区哪个好？