阳光365(站前西路1115号)和观下新村哪个好？

新余阳光365(站前西路1115号)小区二手房售价4425元/平方米,阳光365(站前西路1115号)小区地址是站前西路1115号;新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余渝水阳光365(站前西路1115号)小区和渝水观下新村小区哪个好？