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新余观山别院小区二手房售价7699元/平方米,观山别院小区地址是仙来西大道1398号;新余锦星花园小区二手房售价待定,锦星花园小区地址是解放西路184号;新余渝水观山别院小区和渝水锦星花园小区哪个好？