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新余观山别院小区二手房售价7699元/平方米,观山别院小区地址是仙来西大道1398号;新余青春家园小区二手房售价6005元/平方米,青春家园小区地址是仙来东大道138;新余渝水观山别院小区和渝水青春家园小区哪个好？