观山别院和容圣家园哪个好？

新余观山别院小区二手房售价7699元/平方米,观山别院小区地址是仙来西大道1398号;新余容圣家园小区二手房售价待定,容圣家园小区地址是新余市渝水区老一中园里;新余渝水观山别院小区和渝水容圣家园小区哪个好？