鸿发苑(铁沙巷)和西苑小区哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余西苑小区二手房售价待定,西苑小区地址是渝水区胜利南路60号;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水西苑小区哪个好？