鸿发苑(铁沙巷)和新澳国际哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余新澳国际小区二手房售价5427元/平方米,新澳国际小区地址是渝水区 抱石东大道33号;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水新澳国际小区哪个好？