鸿发苑(铁沙巷)和森林湖畔小区哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余森林湖畔小区二手房售价6158元/平方米,森林湖畔小区地址是毓秀西大道1516号;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水森林湖畔小区哪个好？