鸿发苑(铁沙巷)和城市绿洲哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余城市绿洲小区二手房售价8305元/平方米,城市绿洲小区地址是赣西大道2155号;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水城市绿洲小区哪个好？