桂花城和汽运北院哪个好？

新余桂花城小区二手房售价4981元/平方米,桂花城小区地址是老东街153号;新余汽运北院小区二手房售价待定,汽运北院小区地址是劳动北路松山楼西南侧约190米;新余渝水桂花城小区和渝水汽运北院小区哪个好？