桂花城和哈佛园哪个好？

新余桂花城小区二手房售价4981元/平方米,桂花城小区地址是老东街153号;新余哈佛园小区二手房售价4230元/平方米,哈佛园小区地址是魁星路 哈佛园;新余渝水桂花城小区和渝水哈佛园小区哪个好？