桂花城和辰光大厦哪个好？

新余桂花城小区二手房售价4981元/平方米,桂花城小区地址是老东街153号;新余辰光大厦小区二手房售价5716元/平方米,辰光大厦小区地址是仙来东大道,近仙来中大道;新余渝水桂花城小区和渝水辰光大厦小区哪个好？