桂花城和公园一号哪个好？

新余桂花城小区二手房售价4981元/平方米,桂花城小区地址是老东街153号;新余公园一号小区二手房售价7195元/平方米,公园一号小区地址是公园北路245号;新余渝水桂花城小区和渝水公园一号小区哪个好？