桂花城和鼎福花园哪个好？

新余桂花城小区二手房售价4981元/平方米,桂花城小区地址是老东街153号;新余鼎福花园小区二手房售价5847元/平方米,鼎福花园小区地址是仙来西大道797号;新余渝水桂花城小区和渝水鼎福花园小区哪个好？