桂花城和伴山壹品哪个好？

新余桂花城小区二手房售价4981元/平方米,桂花城小区地址是老东街153号;新余伴山壹品小区二手房售价8476元/平方米,伴山壹品小区地址是赣西大道399号;新余渝水桂花城小区和渝水伴山壹品小区哪个好？