盘龙湾和凤凰花园哪个好？

新余盘龙湾小区二手房售价5082元/平方米,盘龙湾小区地址是龙潭洲路;新余凤凰花园小区二手房售价待定,凤凰花园小区地址是康居路135号凤凰花园;新余渝水盘龙湾小区和渝水凤凰花园小区哪个好？