工商银行家属大院和茶山新城哪个好？

新余工商银行家属大院小区二手房售价7542元/平方米,工商银行家属大院小区地址是工商银行家属大院;新余茶山新城小区二手房售价待定,茶山新城小区地址是新余市渝水区茶山路344号;新余渝水工商银行家属大院小区和渝水茶山新城小区哪个好？