绿景水岸和观下新村哪个好？

新余绿景水岸小区二手房售价9329元/平方米,绿景水岸小区地址是赣西大道1766号;新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余渝水绿景水岸小区和渝水观下新村小区哪个好？