玫瑰小区和裕茂楼哪个好？

新余玫瑰小区二手房售价5516元/平方米,玫瑰小区地址是康居路135号;新余裕茂楼小区二手房售价待定,裕茂楼小区地址是新余市渝水区老东街389号;新余渝水玫瑰小区和渝水裕茂楼小区哪个好？