玫瑰小区和凯光新天地哪个好？

新余玫瑰小区二手房售价5516元/平方米,玫瑰小区地址是康居路135号;新余凯光新天地小区二手房售价8063元/平方米,凯光新天地小区地址是龙盘隧道;新余渝水玫瑰小区和渝水凯光新天地小区哪个好？