玫瑰小区和友谊楼哪个好？

新余玫瑰小区二手房售价5516元/平方米,玫瑰小区地址是康居路135号;新余友谊楼小区二手房售价待定,友谊楼小区地址是康顺路,近沙滩口路;新余渝水玫瑰小区和渝水友谊楼小区哪个好？