玫瑰小区和明悦华城哪个好？

新余玫瑰小区二手房售价5516元/平方米,玫瑰小区地址是康居路135号;新余明悦华城小区二手房售价5052元/平方米,明悦华城小区地址是五一南路;新余渝水玫瑰小区和渝水明悦华城小区哪个好？