喜盛威尼斯和电工厂小区哪个好？

新余喜盛威尼斯小区二手房售价5208元/平方米,喜盛威尼斯小区地址是玉带中路199号;新余电工厂小区二手房售价待定,电工厂小区地址是五一南路3号;新余渝水喜盛威尼斯小区和渝水电工厂小区哪个好？