富花苑和电工厂小区哪个好？

新余富花苑小区二手房售价4495元/平方米,富花苑小区地址是站前西路695号;新余电工厂小区二手房售价待定,电工厂小区地址是五一南路3号;新余渝水富花苑小区和渝水电工厂小区哪个好？