富花苑和北村花苑哪个好？

新余富花苑小区二手房售价4495元/平方米,富花苑小区地址是站前西路695号;新余北村花苑小区二手房售价5450元/平方米,北村花苑小区地址是团结西路;新余渝水富花苑小区和渝水北村花苑小区哪个好？