水澜山别墅和温馨家园哪个好？

新余水澜山别墅小区二手房售价7235元/平方米,水澜山别墅小区地址是近赛维大道;新余温馨家园小区二手房售价6586元/平方米,温馨家园小区地址是北湖东路831号;新余渝水水澜山别墅小区和渝水温馨家园小区哪个好？