前卫花园和二化小区哪个好？

新余前卫花园小区二手房售价4868元/平方米,前卫花园小区地址是渝东大道1806号;新余二化小区二手房售价4227元/平方米,二化小区地址是白竹路1961号;新余渝水前卫花园小区和渝水二化小区哪个好？