前卫花园和鸿发苑(铁沙巷)哪个好？

新余前卫花园小区二手房售价4868元/平方米,前卫花园小区地址是渝东大道1806号;新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余渝水前卫花园小区和渝水鸿发苑(铁沙巷)小区哪个好？