学府名都和百花园小区哪个好？

新余学府名都小区二手房售价6804元/平方米,学府名都小区地址是北湖西路579号;新余百花园小区二手房售价待定,百花园小区地址是江西省新余市渝水区（城关集贸市场隔壁，南湖星城斜对面）;新余渝水学府名都小区和渝水百花园小区哪个好？