明星五金城和汽运北院哪个好？

新余明星五金城小区二手房售价3869元/平方米,明星五金城小区地址是渝水区新欣南大道附近;新余汽运北院小区二手房售价待定,汽运北院小区地址是劳动北路松山楼西南侧约190米;新余渝水明星五金城小区和渝水汽运北院小区哪个好？