丽景新村和观下新村哪个好？

新余丽景新村小区二手房售价4250元/平方米,丽景新村小区地址是新余市渝水区民阜路附近;新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余渝水丽景新村小区和渝水观下新村小区哪个好？