公安二大院和凯光国际(渝州大道971号)哪个好？

新余公安二大院小区二手房售价6939元/平方米,公安二大院小区地址是新余市渝水区北湖中路448号;新余凯光国际(渝州大道971号)小区二手房售价5305元/平方米,凯光国际(渝州大道971号)小区地址是渝州大道971号;新余渝水公安二大院小区和渝水凯光国际(渝州大道971号)小区哪个好？