德鑫花园和水北建筑小区哪个好？

新余德鑫花园小区二手房售价7307元/平方米,德鑫花园小区地址是新余市渝水区五一北路406号;新余水北建筑小区二手房售价待定,水北建筑小区地址是渝水区紫燕路;新余渝水德鑫花园小区和渝水水北建筑小区哪个好？