德鑫花园和新华楼小区哪个好？

新余德鑫花园小区二手房售价7307元/平方米,德鑫花园小区地址是新余市渝水区五一北路406号;新余新华楼小区二手房售价待定,新华楼小区地址是站前东路新华楼;新余渝水德鑫花园小区和渝水新华楼小区哪个好？