德鑫花园和铁山小区哪个好？

新余德鑫花园小区二手房售价7307元/平方米,德鑫花园小区地址是新余市渝水区五一北路406号;新余铁山小区二手房售价4077元/平方米,铁山小区地址是聚德路108号;新余渝水德鑫花园小区和渝水铁山小区哪个好？