德鑫花园和美中苑哪个好？

新余德鑫花园小区二手房售价7307元/平方米,德鑫花园小区地址是新余市渝水区五一北路406号;新余美中苑小区二手房售价待定,美中苑小区地址是北湖中路146号;新余渝水德鑫花园小区和渝水美中苑小区哪个好？