步步高公寓和沙滩口小区哪个好？

新余步步高公寓小区二手房售价4805元/平方米,步步高公寓小区地址是城南胜利北路附近;新余沙滩口小区二手房售价3695元/平方米,沙滩口小区地址是魁星阁路;新余渝水步步高公寓小区和渝水沙滩口小区哪个好？