步步高公寓和锦绣华庭(北湖西路899号)哪个好？

新余步步高公寓小区二手房售价4805元/平方米,步步高公寓小区地址是城南胜利北路附近;新余锦绣华庭(北湖西路899号)小区二手房售价待定,锦绣华庭(北湖西路899号)小区地址是北湖西路899号;新余渝水步步高公寓小区和渝水锦绣华庭(北湖西路899号)小区哪个好？