洪客隆商业街和沙土街综合楼哪个好？

新余洪客隆商业街小区二手房售价3974元/平方米,洪客隆商业街小区地址是胜利北路298号;新余沙土街综合楼小区二手房售价待定,沙土街综合楼小区地址是沙土街321号;新余渝水洪客隆商业街小区和渝水沙土街综合楼小区哪个好？