阳光华庭和芙蓉东村哪个好？

新余阳光华庭小区二手房售价8728元/平方米,阳光华庭小区地址是新余市渝水区北湖东路596号;新余芙蓉东村小区二手房售价待定,芙蓉东村小区地址是平安街,近朝阳路;新余渝水阳光华庭小区和渝水芙蓉东村小区哪个好？