阳光华庭和电工厂小区哪个好？

新余阳光华庭小区二手房售价8728元/平方米,阳光华庭小区地址是新余市渝水区北湖东路596号;新余电工厂小区二手房售价待定,电工厂小区地址是五一南路3号;新余渝水阳光华庭小区和渝水电工厂小区哪个好？