阳光华庭和凤凰花园哪个好？

新余阳光华庭小区二手房售价8728元/平方米,阳光华庭小区地址是新余市渝水区北湖东路596号;新余凤凰花园小区二手房售价待定,凤凰花园小区地址是康居路135号凤凰花园;新余渝水阳光华庭小区和渝水凤凰花园小区哪个好？