阳光华庭和玫瑰小区哪个好？

新余阳光华庭小区二手房售价8728元/平方米,阳光华庭小区地址是新余市渝水区北湖东路596号;新余玫瑰小区二手房售价5516元/平方米,玫瑰小区地址是康居路135号;新余渝水阳光华庭小区和渝水玫瑰小区哪个好？