天恒花苑和二化小区哪个好？

新余天恒花苑小区二手房售价5454元/平方米,天恒花苑小区地址是渝水区仙来西大道666号;新余二化小区二手房售价4227元/平方米,二化小区地址是白竹路1961号;新余渝水天恒花苑小区和渝水二化小区哪个好？