天恒花苑和水都欣城(观下路69号)哪个好？

新余天恒花苑小区二手房售价5454元/平方米,天恒花苑小区地址是渝水区仙来西大道666号;新余水都欣城(观下路69号)小区二手房售价5514元/平方米,水都欣城(观下路69号)小区地址是观下路69号;新余渝水天恒花苑小区和渝水水都欣城(观下路69号)小区哪个好？